Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stutenseer Stadtteil Blankenloch. Hier präsentieren wir ein ca. 550 m² großes Grundstück, welches ab sofort zum Verkauf steht. Das jetzige Grundstück (ca. 1.050 m² groß) wird neu vermessen und geteilt (siehe beigefügten Lageplan). Für eine Neubebauung sind folgende Bebauungsplanvorgaben einzuhalten (siehe auch beigefügten B-Plan): - Art der baulichen Nutzung: Mischgebiet - Bauweise: geschlossene Bauweise - Dachform: Satteldach mit einer Dachneigung von 35 - 45 Grad und einer Traufhöhe von 6,70 - 7,70 m Das Grundstück bietet sich somit beispielsweise zur Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus an. Eine finale mögliche Bebauung muss in Form einer Bauvoranfrage bei der Stadt Stutensee bzw. nach Rücksprache mit dem Bauamt der Stadt Stutensee abgeklärt werden. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt EUR 225.000,00 (Verhandlungsbasis). Dieses Grundstück bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten für die persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen von Ihnen und Ihren Lieben. Deshalb zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie noch heute die Unterlagen an und vereinbaren Sie noch heute unter der 07242 9339944 Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner Kim Harz freut sich auf Ihren Anruf!

Nordwestlich der Ferienregion Schwarzwald, nahe des Rheins und mitten in der Pamina-Region, im Drehkreuz zwischen Baden-Württemberg, dem Elsass und Rheinland-Pfalz, liegt Stutensee. Stutensee ist eine große Kreisstadt mit den Stadtteilen Blankenloch, Friedrichstal, Spöck und Staffort. Viele Vereine unterschiedlichster Art und unzählige Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung vom Alltag. Langeweile ist in Stutensee ein Fremdwort. Auch die gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bus und Bahn nach Karlsruhe machen diesen Ort so attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ort. Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Blankenloch. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch Auto zu erreichen.

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin gegebenenfalls einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung anfordern werden und dass wir Ihnen die kompletten Unterlagen nur zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten zukommen lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier veröffentlichten Verkaufsunterlagen sind eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Immobiliensuche: Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unserer Homepage www.immobilie-schwarz.de befindet sich hierfür ein Suchanfrageformular. Wertermittlung: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an oder besuchen unsere Homepage www.immobilienbewertung-rheinstetten.de Finanzierung: Wir helfen Ihnen gerne den richtigen Finanzierungspartner zu finden und unterstützen Sie dabei. Unsere Partner sind die Spar- und Kreditbank Rheinstetten sowie die FIBA. Gerne können Sie diesbezüglich auch unsere Homepage www.immobilienfinanzierung-rheinstetten.de besuchen.